如何辦理合法拆遷手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 838人看過

1、 如何進行合法的強拆程序目前,相關配套規定還不完善。根據《城鄉規劃法》、《行政強制法》等法律規定,必要的程序如下:

(1)城市規劃區違法建設行政強拆程序:

違法建設認定---縣級以上人民政府責令程序該部門作出責令限期拆除的決定期限——公告送達——行政復議、訴訟——復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議、訴訟,自行不拆除(三個月期滿)的,由縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行、送達、行政復議或者訴訟、復議維持、訴訟敗訴或者催告的決定(一般為十日)強制拆除/(二)鄉、村規劃區違法建筑行政強制拆除程序:違法建筑認定鄉、鎮政府責令限期拆除決定公告送達行政復議或者訴訟復議維持、訴訟敗訴或者不提起復議、訴訟、不拆除(三個月期滿)--鄉鎮政府作出強制執行---送達---行政復議、訴訟---復議維持、訴訟敗訴的決定,督促(一般為10日)--強制拆遷國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,依法處理建設工程違反城鄉規劃的。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令限期停止建設或者拆除的決定后,當事人逾期不停止建設或者拆除的,當地人民政府建設項目所在地的縣級以上政府可以責令有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。哪些拆遷被國家制止了。強拆在征地拆遷中屢見不鮮,但強拆是違法行為,國家嚴禁強拆。但強拆在征地拆遷中仍時有發生。這種強拆不僅損害了被征收人的合法權益,也影響了社會和諧。如果老百姓遇到這種情況,可以直接向當地相關部門投訴。國家相關法律法規中明確規定,土地確定征收后,有關部門必須向被征收人發布公告,以及一些相關文件。告知農民搬遷地點、補償方式、拆遷時間、拆遷范圍等,如果沒有公示,被征收人必須主動要求拆遷方公示這些重要內容。如果拆遷方不交出或拿出這些文件,就是違法的。被征收人也可以投訴或找專業拆遷律師,保護您的合法權益。

3。先拆遷后補償

先補償后拆遷是底線的基本原則。即使簽訂了補償協議,也要等到拿到補償款后,才能同意拆遷。現在很多拆遷方為了盡快達到拆遷的目的,往往會對被征收人口許下很多承諾,比如拆遷補償,但之后,他們就再也不提補償了。因此,被征收人必須堅持先補償后拆遷,以保護自己的合法權益不受侵害。

以上是政府對“如何執行法定強拆程序”的回答liba.com網站編輯。可以理解,合法強拆是指對違法建筑實施行政強制拆除的情形。強制拆遷程序包括向房屋拆遷管理部門申請裁決,強制拆遷前必須公開調解和聽證。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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