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寧波
拆遷協(xié)議爭議法院可以強制拆遷嗎
如果拆遷協(xié)議有爭議，法院能強制拆遷嗎？如果符合條件，法院可以這樣做。拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法訂立的拆遷補償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行或者不依照法律規(guī)定履行協(xié)議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
在房屋拆遷過程中，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形：一是簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴搬遷期滿后依法處理。二是拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，拆遷雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的，如果一方或者雙方都回來了，另一方可以向法院提起民事訴訟。
行政強制拆遷能否不經(jīng)行政裁決而實施？
被拆遷人、房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實施行政強制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府申請法院依法強制拆遷。房屋拆遷行政主管部門在實施行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政主管部門、拆遷當(dāng)事人代表和具有社會公信力的代表，按照依據(jù)、程序、程序進行聽證，行政強制拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的計算依據(jù)。城市房屋拆遷強制執(zhí)行，必須作出書面裁定，由房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定。未經(jīng)行政裁定，不得實施行政強制拆遷。拆遷人未按照裁定向被拆遷人提供拆遷補償資金的，或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置周轉(zhuǎn)房，不予強制拆遷。
拆遷協(xié)議中存在爭議。法院能強制拆遷嗎？簽訂拆遷協(xié)議時，最好找專業(yè)律師協(xié)助，以免協(xié)議簽訂后發(fā)生糾紛。拆遷協(xié)議糾紛還沒解決，面對法院的拆遷決定怎么辦，可以在線咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎
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