在拆遷過程中，被拆遷人除了受到哄騙、脅迫和司法拆遷的威脅外，有時還會遇到房屋被盜、誤拆甚至自然倒塌的情況。在這種情況下我們該怎么辦？

案例平房簡介。由于在市區(qū)購買了商品房，陳女士和丈夫、兒子一直住在市區(qū)，平房用于出租已有10多年。

2012年，陳女士的平房被納入拆遷范圍。由于拆遷人約定的拆遷補(bǔ)償金額與陳女士要求的補(bǔ)償金額差距巨大，拆遷補(bǔ)償協(xié)議未能達(dá)成。拆遷人向土地整理儲備中心提出申請后，當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會對陳女士拆遷補(bǔ)償糾紛作出拆遷裁定，裁定中的拆遷補(bǔ)償金額約為150萬元，這與陳女士提出的300萬元的要求大相徑庭。看到判決書上“將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”的字樣，陳女士家屬決定委托專業(yè)拆遷律師，希望律師能在強(qiáng)拆前幫助她獲得合理補(bǔ)償。

律師接受委托后，立即針對陳女士家的情況策劃了維權(quán)方案，隨后對本案涉及的拆遷決定書、拆遷許可證、前置程序中的違法部分提起了多項(xiàng)行政復(fù)議和行政訴訟。在律師的大力支持下，陳女士一家不再驚慌失措，拆遷單位和施工單位也非常著急。

由于其他拆遷戶已經(jīng)搬遷，施工也破壞了出行道路，陳女士的房子因?yàn)闊o人出租而成為“孤島”。2012年7月底的一天，陳女士的兒子李先生到這里查看住房情況。突然，他發(fā)現(xiàn)房子的門窗不見了。李先生撥打110報(bào)警，回到了他在城里的家中。然而，兩天后，李先生到現(xiàn)場查看房屋，發(fā)現(xiàn)房屋已成廢墟！房子被偷了！他們再次報(bào)警，但當(dāng)?shù)嘏沙鏊嬖V他們，只有當(dāng)故意毀壞財(cái)物的價值達(dá)到一定數(shù)額時，才能作為故意毀壞財(cái)物的刑事案件進(jìn)行偵查。由于房屋已經(jīng)損壞，無法確定房屋的價格，因此，這不是刑事案件進(jìn)行偵查，只能作為一般公安案件處理，據(jù)說由于沒有線索，案件暫時無法查清。陳女士的家人很生氣，立即將上述情況告訴了律師。

鑒于上述情況，律師立即啟動了當(dāng)事人請求檢察院督促當(dāng)?shù)毓簿帧⑴沙鏊傅某绦颍⒋懋?dāng)事人向派出所有關(guān)主管部門提出了必要的指控。在巨大的壓力下，拆遷方終于主動找了律師，并表示希望通過協(xié)商解決岳女士房屋拆遷補(bǔ)償糾紛。9月底，在律師的見證下，拆遷方工作人員與陳女士簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。陳女士選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑@得了320多萬元的拆遷補(bǔ)償款，比拆遷裁決確定的補(bǔ)償款高出170多萬元。全家人都很滿意。

這里提醒您：

在現(xiàn)實(shí)中，強(qiáng)拆是可以預(yù)見或避免的，而偷拆往往是防不勝防的。公安機(jī)關(guān)對非法強(qiáng)拆、盜竊拆遷的不作為態(tài)度已不是新聞。對于面臨拆遷的房屋，被拆遷人應(yīng)該盡量住在這里照顧房屋，一旦拆遷發(fā)生，就不必再糊涂了。從事拆遷工作多年的律師，對拆遷中可能出現(xiàn)的各種情況都有辦法處理。面對拆遷，他們應(yīng)該盡快尋求專業(yè)律師的幫助，從而最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭取拆遷大華的最大利益。你知道嗎