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如何區(qū)分非法征地和合法征地

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 483人看過

如何區(qū)分非法征地與合法征地

非法征地與合法征地的區(qū)別在于征地行為是否符合《土地管理法》的規(guī)定，是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，是否按批準(zhǔn)文件收取。《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)。《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田；

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；

（三）其他土地超過70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不得單獨(dú)進(jìn)行征地審批；經(jīng)人民征地批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地的。《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國家征收土地，由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的回答，只要區(qū)分非法征地和合法征地，就是征地行為是否符合土地管理法的規(guī)定，是否經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，是否按批準(zhǔn)征收。如果您需要更多的法律幫助，歡迎來到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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