棚戶區改造應該通過哪些拆遷程序？一、有關征收決定的前置程序？

1。符合公共利益和“四個計劃一個計劃”的要求。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，棚戶區改造涉及的房屋征收應當符合公共利益的需要。同時，各項建設活動符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃和市、縣國民經濟和社會發展年度計劃，即“四個計劃一個計劃”。2演示薪酬方案。符合上述條件后，房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府組織有關部門論證并公布。

拆遷戶要注意征求意見時限不少于30天，市縣政府要根據意見及時公布征求意見和修改情況。在棚戶區改造中，如果多數拆遷戶認為征收方案不合理，可以要求組織聽證會，充分表達意見。

3。社會穩定風險評估。市、縣人民政府在作出征收決定前，還應當對社會穩定風險進行預期評估。如果涉及多戶拆遷戶，應在政府常務會議上討論風險評估報告，決定是否作出征收決定。

4。《條例》確立了“先補償后拆遷”的原則。因此，在作出賠償決定前，應將征收資金足額到位，并設立專戶專款專用。

需要注意的是，集體土地棚戶區改造涉及征地手續的，應當按照土地管理法的有關規定履行法定程序。第二，房屋征收決定在上述要素完備后，市縣人民政府應當作出房屋征收決定并及時公告。拆遷戶要注意，通知中必須明確拆遷戶維權的渠道。對征收決定不服的，可以通過行政復議、行政訴訟等方式及時維權。他們應該注意時間限制。行政復議申請期限一般為60天，行政訴訟期限為6個月。三是在作出補償決定后簽訂補償協議，被拆遷戶和被拆遷人應當在補償方案約定的期限內簽訂補償協議。拆遷戶要注意，補償金額的確定可以通過房屋評估來完成。當然，評估機構的選擇也要遵循一定的法律程序。評估報告沒有最終效果，但它是確定賠償金額的重要參考。協商不成的，由拆遷方作出補償決定，被拆遷戶也可以通過復議或訴訟方式維權。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條本條例第八條規定，確需征收的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃，城鄉統籌和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協議或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，棚戶區改造需要辦理的法律手續包括征收決定的前置程序、征收決定、補償協議的簽訂等，如果您需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎