在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
政府如何規范拆遷程序
如何規范政府的拆遷程序文件
拆遷程序文件需要政府的批準。政府可以召開工作會議，對標準化文件進行公示。如果文件不規范，可以取消。房地產開發商或者其他單位必須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列材料，取得房屋拆遷許可證，成為合格的拆遷人：
（1）建設批準文件項目；
（2）建設用地規劃許可證；
（3）國有土地使用權批準文件；
（4）拆遷方案；
（5）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門審查合格后，發給申請人拆遷許可證，同時公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人、拆遷人，拆遷期限和拆遷許可證規定的其他事項，在被拆遷房屋所在地以房屋拆遷公告的形式進行。
房屋拆遷通知書不僅公布拆遷許可證，還公布了拆遷人向市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請拆遷許可證時提交的上述五份文件。
需要注意的是，拆遷許可證確定的拆遷范圍內的被拆遷人，應積極了解拆遷通知書及所附五份預批準文件的內容。如果其中有人失蹤，可以向房屋拆遷管理部門或拆遷人要求公示。房屋拆遷管理部門或者拆遷人不能提供上述必須公示的文件，涉嫌違法發放拆遷許可證的，被拆遷人可以就房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的行為提起行政復議或者訴訟，保護其房屋不被非法拆遷。
如果雙方未能就補償安置達成協議，任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請行政裁決。在我市，房屋拆遷管理部門是市建設局。未達成安置協議的戶數占總戶數30%以上的，房屋拆遷管理部門應當按照裁定依據和程序進行聽證，然后受理裁定申請。聽證雙方當事人可以當場答辯。
在裁決中，雙方當事人可以提出調解。調解不成的，由審判機關裁定。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。
在聽證或裁決過程中，可以提出按商品房價格賠償您房屋的主張。
拆除程序文件需經政府批準。政府可以召開工作會議，對標準化文件進行公示。如果文件不規范，可以取消。如果你有任何其他問題，你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房地產開發法律顧問合同
2021-02-02什么是醫療事故罪
2020-12-08中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05公證處公證保全時要拍視頻嗎
2021-03-18抵押物有哪些種類
2021-01-08辭退過了醫療期的員工如何賠償
2020-12-28這種情況能否獲得人壽保險公司經濟補償
2021-02-02產品責任是怎么構成的
2020-12-31家庭財產保險的保險責任
2020-11-10保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01未履行必要勘驗義務 保險公司應承擔理賠責任
2020-11-08掛假牌子車肇事保險賠嗎
2020-12-0560歲老人被撞保險公司賠多少錢
2021-03-19車禍理賠多少錢合理
2021-02-19貨物掉落砸傷交強險拒賠合理嗎
2020-12-12交通事故保險公司理賠時間有限制嗎
2021-02-19保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18什么是土地承包經營權確認糾紛
2021-01-03祖宅有宅基地戶口已經遷出房屋倒塌拆遷如何
2021-01-17未出生的小孩能享受拆遷補償嗎
2020-12-06