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寧波
土地證能不能不注銷就賣了
土地證可以不注銷就賣嗎？
未注銷土地使用權登記的，土地不得出售。只有尚未出售的土地才能出售。土地使用權到期后，土地使用者應當交還土地使用證，并按規定辦理注銷登記。有關法律、法規《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條。土地使用者應當按照規定交還土地使用證并注銷登記。第四十一條土地使用權屆滿，土地使用者可以申請續期。需要續簽的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，繳納土地使用權出讓金，并辦理登記。國有建設用地使用權招標、拍賣、掛牌出讓的規定第二條以招標方式在土地的地表、地上、地下設立國有建設用地使用權，適用本規定，在中華人民共和國境內拍賣或者掛牌。本規定所稱招標出讓國有建設用地使用權，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布招標公告的行為，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權招標，并根據招標結果確定國有建設用地使用權人。本規定所稱國有建設用地使用權拍賣，是指由人發出拍賣公告，讓競買人在規定的時間、地點進行公開競買的行為，根據招標結果確定國有建設用地使用權人。
本規定所稱國有建設用地使用權掛牌出讓，是指發布掛牌公告，按照公告規定的期限在指定的土地交易場所掛牌出讓并公布交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并在掛牌期限內根據競買結果或者現場競買結果確定國有建設用地用途。
以上知識是對相關法律問題的解答。未注銷土地使用權登記的，不得掛牌出讓。只有尚未出讓的土地才能掛牌出讓。土地使用權到期后，土地使用者應當交還土地使用證，并按規定辦理注銷登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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