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寧波
集體土地使用證房屋能否交易
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
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集體土地使用證房屋能否交易？
集體土地上的房屋只能由同村、集體戶口的人購買，不能在市場上交易。其他不符合條件的人不受法律保護。根據《中華人民共和國土地管理法》，村民對農村宅基地等集體所有土地上的房屋只享有土地使用權，農民向城鎮居民出售房屋的買賣行為不受法律的承認和保護是指他們不能辦理土地使用證、房產證、契稅證明等法定手續，因此，這些房屋不能轉讓或者出售給非集體成員的第三人，只能在集體成員內部轉讓或者置換。
以上是相關答案。農村的房子無論取得了土地使用證還是所謂的房產證，都不能交易。他的土地的性質一直屬于集體所有。如果未經許可將其出售給他人，則不具有法律效力。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網. 你知道嗎
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