國有土地劃撥和出讓有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 716人看過

國有土地劃撥與出讓的區別是什么?國有土地劃撥是指經縣級以上人民政府批準,無償或者有償使用的土地,出讓是指向國家繳納出讓金后取得土地使用權的使用者。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規定,建設單位應當以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地;但是,下列建設用地經縣級以上人民政府批準,可以劃撥方式取得:(一)建設用地(二)城市基礎設施和公益事業用地;(三)國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地;(四)法律、行政法規規定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和方式繳納土地使用權出讓金和其他費用后,方可使用。本法施行之日起,新增建設用地的土地使用費,中央財政上繳30%,有關地方人民政府上繳70%。國務院財政部門會同有關部門制定具體的使用管理辦法,報國務院批準。上述知識是對“國有土地劃撥與出讓有何區別”問題的回答。國有土地劃撥是指經縣級以上人民政府批準,將土地無償或有償出讓給使用人;出讓是指使用人向國家繳納出讓金后取得土地使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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