在城市規(guī)劃條件下，改變現(xiàn)有土地使用權(quán)的土地使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)支付多少土地使用權(quán)出讓金，改變土地使用性質(zhì)為非經(jīng)營性土地的，可以通過支付土地出讓金取得土地使用權(quán)。補(bǔ)充出讓金按出讓時(shí)規(guī)劃參數(shù)下的規(guī)劃用地和土地市場(chǎng)價(jià)值的30%收取。土地變更為經(jīng)營性用地的，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，必須先由土地收購儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)收購儲(chǔ)備，然后采取招標(biāo)、掛牌、拍賣等方式供應(yīng)。土地使用權(quán)，是指國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及外商投資企業(yè)有合法條件，依照法定程序或者程序占有、利用、受益和處分國有土地或者農(nóng)民集體土地的權(quán)利協(xié)議。土地使用權(quán)是一個(gè)外延很廣的概念。這里的土地包括農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和閑置土地使用權(quán)。2011年1月，“土地使用期滿后將無償收回土地”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)和土地所有權(quán)是土地法律法規(guī)中最基本、最重要的概念。土地使用權(quán)是我國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)。國有土地使用權(quán)是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式包括劃撥、轉(zhuǎn)讓、租賃、分享等。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人對(duì)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)是通過發(fā)包人與承包人簽訂合同取得的。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)，由土地使用者提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。

以上是相關(guān)答案。在一些地區(qū)，有相關(guān)規(guī)定。如果把土地性質(zhì)從劃撥改為土地出讓，需要100%交錢。因?yàn)橥恋匦再|(zhì)發(fā)生了變化，對(duì)后續(xù)辦理房產(chǎn)證也有很大影響。如果您有其他法律問題，可以咨詢公司的相關(guān)律師律師網(wǎng). 你知道嗎