根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號），“2。關(guān)于合同中未約定土地交付時間的，有償取得土地使用權(quán)時發(fā)生城市土地使用稅納稅義務(wù)的時間問題，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策法規(guī)的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第二條第四款關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。“

變更登記

辦理國有土地使用證變更登記，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

土地登記申請書、國有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件）、身份證雙面復(fù)印件（二代雙面復(fù)印件）及原件，特殊情況下附書面說明。

（1）個人因房屋交易發(fā)生的“國有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；

（2）本單位因房屋買賣發(fā)生的國有土地使用權(quán)證變更登記，還應(yīng)提供《國有土地使用權(quán)證交易審核表》（成都市國土資源局出具）。同時提供法人身份證、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼。（上述材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致；）

（3）因繼承、贈與國有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書（原件）。（四）因離婚辦理國有土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證或者法院判決書的復(fù)印件（原件應(yīng)當(dāng)核實(shí)）；（五）因地址變更辦理國有土地使用權(quán)變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。國有土地使用證注銷登記所需信息包括：（1）出具書面申請和土地登記申請表；（2）申請人為個人的，身份證復(fù)印件（核實(shí)原件）；單位的，提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（核對原件），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致）。（4） 土地證原件；

（五）終止土地使用權(quán)的政府批文或有效文件

關(guān)于您提出的“取得土地使用權(quán)征收土地使用稅是否合法”的問題，我們已整理完畢。取得土地使用權(quán)征收土地使用稅是合法的。一般情況下，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付下月起繳納城市土地使用稅。有一些問題歡迎咨詢律霸。你知道嗎