如何處理農(nóng)村征地糾紛？

建議通過(guò)談判解決爭(zhēng)端。雖然可以通過(guò)法律途徑維權(quán)，但程序復(fù)雜，不僅耽誤了房屋建設(shè)，而且花費(fèi)了高昂的費(fèi)用。你可以先與簽約方溝通，明確利益（合同是否具有法律效力，哥哥承擔(dān)法律責(zé)任），然后與第三方協(xié)商解決。行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織對(duì)行政主體的具體行政行為，行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，公民，法人或者其他組織依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依照審查作出行政復(fù)議決定的行政行為的法律規(guī)定，對(duì)具體行政行為的合法性和適當(dāng)性進(jìn)行審查。行政救濟(jì)是公民、法人或者其他組織通過(guò)行政救濟(jì)解決行政糾紛的一種方式。

行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某一領(lǐng)域。對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服的，可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議。如果您在辦案過(guò)程中擔(dān)心某地存在地方保護(hù)，您應(yīng)該選擇這種救濟(jì)方式。征地糾紛行政訴訟，是指公民、法人對(duì)具體行政行為向人民法院提起訴訟，由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說(shuō)的“民告官”，是解決行政糾紛的一項(xiàng)重要制度。三。征地糾紛民事訴訟。

在土地征收糾紛中，大部分訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟很少，但并不是所有的程序都需要經(jīng)過(guò)行政訴訟，有時(shí)也可以走民事訴訟程序。比如，對(duì)于非法占用土地，從民事角度來(lái)說(shuō)，可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵權(quán)，賠償損失，恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議，如果在簽訂協(xié)議過(guò)程中存在脅迫等手段，將從民事訴訟的角度起訴解除協(xié)議。一言以蔽之，我們?cè)谵k案時(shí)應(yīng)該動(dòng)腦筋，而不是把注意力放在行政訴訟上。如果民事訴訟對(duì)我們更有好處的話，我們就應(yīng)該盡最大的努力走民事訴訟程序。土地征收糾紛中經(jīng)常發(fā)生的民事糾紛包括：土地征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。4征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。

征地補(bǔ)償裁決又稱征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決，是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；沒(méi)有協(xié)調(diào)的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)，批準(zhǔn)征地的人民政府應(yīng)當(dāng)作出裁決，這是國(guó)家為減少和解決征地糾紛而實(shí)行的制度。這種機(jī)制可以分為兩個(gè)部分，一是協(xié)調(diào)，但是執(zhí)政，協(xié)調(diào)是執(zhí)政的前沿，沒(méi)有協(xié)調(diào)就不能進(jìn)入執(zhí)政。

兩級(jí)政府在申請(qǐng)協(xié)調(diào)時(shí)相互推諉的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日申請(qǐng)裁定。如果省內(nèi)沒(méi)有協(xié)調(diào)裁決辦法或者協(xié)調(diào)裁決辦法沒(méi)有明確規(guī)定協(xié)調(diào)多長(zhǎng)時(shí)間，建議在60天后申請(qǐng)裁決。5征地糾紛聽(tīng)證制度。土地征收爭(zhēng)議聽(tīng)證制度，是指在作出行政處罰決定、行政許可決定、制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、方便的原則，充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)，保障其陳述權(quán)、質(zhì)證權(quán)和辯護(hù)權(quán)。它可以分為兩類，一類是主管部門根據(jù)職權(quán)組織的聽(tīng)證會(huì)，另一類是申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才組織的聽(tīng)證會(huì)。

按照權(quán)限組織的聽(tīng)證會(huì)包括：制定或修改基準(zhǔn)地價(jià)；制定或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；制定或修改區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；制定規(guī)章和規(guī)范性文件；主管機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情形。

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后才需要組織的聽(tīng)證會(huì)包括：制定擬建征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；制定占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設(shè)方案。罰款數(shù)額較大、責(zé)令停止違法勘查、采礦活動(dòng)、吊銷勘查、采礦許可證等行政處罰；國(guó)有土地使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)的許可直接涉及申請(qǐng)人與他人的重大利益關(guān)系；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

聽(tīng)證是失地農(nóng)民參與征地審批、表達(dá)意見(jiàn)、了解案件的重要途徑。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重視這一權(quán)利，積極參與。有的地方征地時(shí)不告知失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，有的地方告知村委會(huì)申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，但村委會(huì)不告知村民不申請(qǐng)聽(tīng)證的決定侵犯了失地農(nóng)民申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利聽(tīng)力。

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