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寧波
房屋被征收后，誰有權使用相應的土地
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條第三款規定，“依法征收房屋的，應當同時收回國有土地使用權”，即屬于國家所有。這類似于我們通常所說的“土地跟隨房屋”。房屋附屬于土地，土地所有權與房屋所有權具有一體的特征。當然，我國的土地使用權種類繁多，不宜一概而論。就城市而言，可能有幾種土地使用權。土地的不同性質決定了其所附房屋所有權的不同性質。在不同的情況下應適用不同的規定。需要注意的是，收回土地使用權的前提是依法征收房屋，其含義是，如果房屋被非法征收、損壞或者其他違法行為導致房屋滅失的，將不會給國家造成收回土地使用權的法律后果，使用權仍屬于被征收人。
根據現行法律，對城市房屋所有人的宅基地使用權沒有明確規定，購房時無需支付相應的土地對價。也就是說，宅基地使用權所涉及的土地使用權是一筆巨大的財富。它與公民定居的基礎有關，在處理問題時要慎重。當國有土地所有權與個人住房所有權發生沖突時，應當切實保護個人的合法權益。公共利益不是不可戰勝的旗幟。高高在上，就可以無視法律，肆意侵犯個人利益。個人的合法權益受法律保護，任何人不得以任何理由、任何方式侵害。你知道嗎
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簡介:
姜云章律師，法學學士，現為四川弘澤律師事務所執業律師。本律師要求自己以良好的職業道德、嚴謹的工作態度、高度的工作責任感有效地為當事人提供法律服務，“受人之托，忠人之事”是本人的執業理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當事人陳述耐心細致、法律分析全面精準、應訴策略高效專業的執業特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復雜多變的社會關系中解決實際的案件，才能更好維護當事人合法權益，才能給自己的當事人提供更優質的服務，因此本律師一直致力于理論知識的學習和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調動團隊成員的所有資源和才智，以期實現自愿的最佳配置從而實現在法律范圍內以最小的成本盡最大限度的維護當事人的合法權益，自驅除所有不和諧和不公正現象。 本著“誠實守信、勤勉盡責，最大限度地維護當事人的合法權益”的執業宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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