在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私人土地使用權能不能轉讓
私人土地使用權能否轉讓？私人土地可以轉讓。雙方需簽訂協議，辦理過戶手續。農村土地使用權有三種形式：
1。宅基地
在農村，公民有權使用依法擁有的宅基地。使用權客體的范圍一般以檐口滴水線為準，房屋所有人僅對檐口滴水線范圍內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，空地面積與宅基地面積之和不超過業主依法可以使用的宅基地面積上限的，可以登記為宅基地，但必須在一定期限內（一般為兩年）作為宅基地使用。超過一部分的，歸集體耕種。新房一般應利用原有宅基地、空地和荒地，盡量不占好地。申請取得宅基地使用權，除需征得土地所有人同意外，還需經土地管理部門批準，房屋按批準的面積和地理位置建設，不得少批多占，由東向西不得批。異地建房的，由集體收回原宅基地的土地使用權。
2。私有土地
私有土地和私有山是農業合作后分配給成員的長期土地。私家地塊主要是菜地，私家山丘則主要用于社員的生活必需品。這種使用權形式自成立以來一直保持著。1982年憲法還明確確認了農民對私有土地和山體的使用權。私地只能用來種莊稼，私山只能用來種樹。未經批準，不得挪作他用。集體土地使用者取得土地使用權，除須經集體土地所有人同意或者決定外，還需經土地管理部門批準。以集體所有的土地興辦農村企業，必須將土地使用權折價作為企業的出資，土地所有人依法享有出資收益。農村企業終止時，土地使用權由集體收回。
編輯魯巴網提醒大家，私家地塊、私家山丘是農業合作后集體劃撥給成員長期使用的土地。私家地塊主要是菜地，私家山丘則主要用于社員的生活必需品。這種使用權形式自成立以來一直保持不變。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位未簽勞動合同時支付二倍工資的期限
2020-12-03怎樣處理同時申請的相同商標
2021-03-06支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11無期徒刑最少服刑多少年才會被釋放
2020-12-15夫妻一方是精神病人的婚姻有效嗎
2020-12-13單位公租房申請書范文怎么寫
2020-11-08一方死亡了如何解除婚姻關系
2020-12-06欺詐損害國家利益合同可以生效嗎
2020-11-24公司和個人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04離職后公司扣款合法嗎
2021-02-10購房要做好的細節有哪些
2020-11-22勞動合同可以自由約定條款不,以約定哪些條款
2020-11-25競業限制補償金如何生效
2020-12-26什么是勞動爭議仲裁管轄
2020-11-25別人掛我公司現在欠農民工工資不給怎么辦
2021-02-10如何理解定期壽險
2021-01-14投資型保險有哪些型式
2020-11-13理財保險公司破產了怎么辦
2021-03-15國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24車險續保押金是不是必須繳納
2021-03-19