據介紹,我國現行法律規定的土地補償標準是以土地年產值的一定倍數為基礎,沒有考慮潛在的土地利用價值和區位因素,不僅補償標準偏低,而且與未來實際征地價格存在較大差距呼和浩特市區。此外,有關部門只對被征地農民進行貨幣補償,沒有系統考慮被征地農民的生產生活條件,這必然給社會穩定帶來一定的隱患。
呼和浩特市2006年11月召開地價綜合調整聽證會,2008年通過內蒙古自治區政府、國土資源部審查。為及時順利實施聽證方案,呼和浩特市決定再次召開聽證會,總結吸收政府有關部門、農村集體經濟組織和基層群眾的意見和建議,根據地理位置、潛在價值等提高補償標準綜合因素。上調幅度須經有關部門批準并公示。聽證會通過的補償方案出臺后,不僅有利于加強城市土地管理,解決征地糾紛,還能讓農民共享土地增值收益。你知道嗎
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