抵押反擔保是否有責任

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 143人看過

1、 按揭反擔保是否有責任?反擔保的目的是保證保證人對被擔保人追索權的實現。因此,反擔保責任是保證人對被擔保人履行擔保責任后,向被擔保人追償時,反擔保人應當依法承擔賠償保證人損失的責任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第二條規定:“反擔保人可以是債務人或者債務人以外的其他人。反擔保的形式可以是債務人提供的抵押、質押,也可以是他人提供的擔保、抵押、質押?!备鶕@一規定,《擔保法》規定的擔保、抵押、質押、留置、定金不適用于反擔保。反擔保只能使用擔保、抵押、質押,不能使用留置權、定金。

反擔保成立后,原擔保人可以對反擔保人行使追索權,反擔保人承擔反擔保責任。反擔保追償的范圍如下:

1。保證人在約定或者法定范圍內代表債務人向債權人支付的清償債務的實際費用和其他必要費用。

2。

3。(1) 房地產抵押反擔保是指抵押權人或第三人即抵押人依法取得房地產權證,將具有完全處分權的房地產抵押給擔保人的一種反擔保方式。房地產抵押應當依法向房地產管理部門辦理抵押登記手續。(2) 國有土地使用權抵押反擔保,是指將擔保人或者第三人取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保人的一種反擔保方式。土地使用權抵押,應當依法向土地管理部門辦理抵押登記手續。機械設備抵押反擔保是指將保證人或者第三人合法擁有的設備依法抵押給保證人的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清楚、價值高、易于兌現、發票等所購票據齊全、與設備型號相符。一般設備抵押應當依法向工商行政管理機關辦理登記。海關監管的設備,經海關批準后抵押給特定的抵押權人,并辦理相應的抵押登記。(4) 自然人保證反擔保是指保證人與債權人約定債務人不履行債務時,保證人應當履行債務或者按照約定承擔責任的反擔保。自然人擔保分為一般擔保和連帶擔保,反擔保的自然人擔保僅限于連帶擔保。作為反擔保,擔保人應當是具有完全民事行為能力和清償債務能力的自然人,主要是被擔保人的主要股東、法定代表人、主要經營者或者其他與被擔保人密切相關的個人。(5) 股權質押反擔保是指擔保人依法將企業股權質押給擔保人的一種反擔保方式。股權質押應當依法向工商行政管理機關辦理登記。(6) 存單質押反擔保是被擔保人或者第三人將被擔保人依法持有的存單質押給擔保人的一種反擔保方式。存單出質應當在存單所在銀行辦理核銷質押手續。(7) 存貨質押和倉單質押反擔保。(8) 專利質押反擔保是被擔保人或第三人將其合法擁有的專利權質押給擔保人的一種反擔保方式。專利權質押應當依法向國家知識產權局登記。(9) 商標權質押反擔保是指以借款或第三人將其合法擁有的商標權質押給擔保人的一種反擔保方式。商標抵押權應當依法在工商行政管理機關登記。(x) 企業擔保反擔保是指被擔保人的關聯企業與擔保人約定,被擔保人不履行義務時,按約定承擔連帶清償責任。反擔保企業作為擔保人,應當經過核查,具有良好的償債能力。(十一)出口退稅賬戶的監管和質押反擔保。(12) 應收賬款監管及質押反擔保。(十三)特許經營費賬戶的監管和質押反擔保。特許經營權收費賬戶及其質押反擔保的監管,應當經特許經營權有關主管部門確認。(十四) 林權抵押反擔保是指抵押權人或第三人將可用于抵押的林地使用權抵押給擔保人的一種反擔保方式。林權抵押應當向當地政府林業主管部門辦理抵押登記手續。(15) 零價轉讓/回購股權反擔保是被擔保人在擔保期間將股東持有的部分股權以零價格轉讓給擔保人的一種反擔保方式。擔保人擔保責任解除后,股權將以零價格轉讓回擔保人原股東。股權零價轉讓/回購反擔保的目的是進入擔保人股東大會,影響其決策機制,防止擔保人侵害擔保人權益。

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