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什么是現有的房屋抵押貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1027人看過

既有房屋抵押是指不轉讓自己的房屋，而是以自己的房屋作為擔保的一種。我們稱之為現有房屋抵押貸款。現有房屋抵押權轉讓登記所需材料如下：

1、房地產登記申請書（原件）

2、當事人身份證（原件和復印件）

3、委托書（原件）和代理人身份證（原件和復印件）

4。房地產抵押登記證（原件）

5。主要債權及不動產抵押權轉讓文件（原件）現房抵押權轉讓登記應交手續費：

（1）。土地使用權抵押由權利人按照登記的抵押物總價，采取差額定率、累進分類的方式支付。土地總價（萬元）－100（含100）以下累進收費率（%）－100分以上0.10%至2000（含2000）－2000分以上0.04%至5000（含5000）－5000分以上0.03%至10000（含10000）－10000分以上0.02%至0.01每次收費上限為30000元

（2）房地產抵押登記：住房80元/套；非住房550元/套，車位80元/車位由權利人支付。經濟適用住房和配套商品住房登記費減半征收。農民建房的抵押登記不收費。你知道嗎

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