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寧波
房地產抵押手續是什么，需要拿什么材料
房地產抵押有哪些手續，需要采取哪些材料？
1。房地產抵押手續第一步：首先，貸款申請人需向銀行相關登記部門申請住房抵押貸款，同時還需提交身份證、居住證、戶口簿、結婚證等相關證明材料。
第二步：相關房屋評估部門將對房屋進行評估，以確定可信的貸款金額。屆時，貸款申請人需提供房屋產權證明及相關資產狀況證明。抵押申請人以他人財產抵押的，需提供房屋所有人身份證、婚姻狀況證明和同意抵押的書面證明。
第三步：房屋評估后，如果符合相關規定和要求，銀行會出面與貸款申請人簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續。
第四步：房貸落地手續辦理完畢后，銀行將正式發放貸款，按揭貸款人將根據按揭合同定期償還貸款本息。
第五步：住房抵押貸款的還款方式一般如下：
個人消費貸款一般是等額本息還款，貸款期限為15年。
個人經營性貸款分為等額本息和本息前兩類。貸款期限分別為15年和1年。
在規定期限內還清貸款本息后，辦理提款手續。第二，辦理房地產抵押貸款需要哪些信息？房地產抵押合同（夫妻雙方當場簽訂）；房屋所有權證；土地使用證復印件（原件）；有資質的評估機構出具的房地產評估報告；銀行貸款合同；房地產抵押合同；夫妻關系證明及身份證復印件雙方證件（核對原件），獨身證明由戶口所在地民政部門出具。
購房預售合同；與銀行簽訂購房貸款合同；購房預付款收據復印件（核對原件）；夫妻結婚證復印件（核對原件）；民政部門出具的獨身證明；夫妻身份證復印件（核對原件）。你知道嗎
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