1、 土地抵押的房地產(chǎn)是否可以網(wǎng)簽（《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的期限：2020年12月31日）

抵押的房屋是否可以網(wǎng)簽。

抵押狀態(tài)不影響網(wǎng)簽合同，即房屋已經(jīng)抵押，按照正常銷售行為仍可以網(wǎng)簽。需要注意的是，取消抵押后必須辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，即必須清償?shù)谌絺鶛?quán)方可完成轉(zhuǎn)讓交易。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者提存轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二是土地使用權(quán)抵押時(shí)，地上建筑物的其他附著物是否會(huì)隨之轉(zhuǎn)讓或抵押。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十二條的規(guī)定，建筑物抵押的，建筑物占用的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，土地上的建筑物應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押。

抵押人未按照前款規(guī)定將該財(cái)產(chǎn)共同抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為共同抵押。第一百八十三條鄉(xiāng)、村企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。鄉(xiāng)、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押。第二百條建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新建的建筑物不屬于抵押物。建設(shè)用地使用權(quán)抵押時(shí)，該土地上新增的建筑物應(yīng)當(dāng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但抵押權(quán)人對(duì)新增建筑物價(jià)款沒有優(yōu)先受償權(quán)。三是最新情況（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第406條【抵押物的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，不影響抵押權(quán)。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明轉(zhuǎn)讓抵押物可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前清償債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓價(jià)款提存抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上知識(shí)是小編對(duì)“土地抵押房地產(chǎn)能否網(wǎng)簽”問題的回答可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，不影響抵押權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎