抵押擔(dān)保的標(biāo)的是什么？（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地和其他土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器等土地；

抵押人可以將上述財(cái)產(chǎn)一起抵押。（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山和其他集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）事業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等社會(huì)公益性組織；

（四）權(quán)屬、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上的新建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)抵押時(shí)，該土地上新增的建筑物應(yīng)當(dāng)與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但抵押權(quán)人對(duì)新增建筑物價(jià)款沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)。

以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者將鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房等建筑物占用的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，抵押實(shí)現(xiàn)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)。第三，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物，不動(dòng)產(chǎn)是指土地、房屋、樹(shù)木等固定物和建筑物的固定設(shè)備。權(quán)利質(zhì)押的客體包括：匯票、本票、支票、債券、存單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利；其他依法可以質(zhì)押的權(quán)利（如房地產(chǎn)使用權(quán)）。

可以看出，如果質(zhì)押對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)或權(quán)力，通常選擇質(zhì)押擔(dān)保，而如果是不動(dòng)產(chǎn)，一般選擇抵押擔(dān)保。如果有些比較特殊的項(xiàng)目不能確定是哪種咨詢(xún)，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，法律吧網(wǎng)還提供律師在線咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您的法律咨詢(xún)。你知道嗎