什么樣的財產(chǎn)可以抵押？

抵押物依法不能轉(zhuǎn)讓的，即使符合設(shè)定抵押權(quán)的其他條件，這種抵押也屬于無效民事行為，不具有法律約束力。根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，只有這樣才能實現(xiàn)擔(dān)保的目的。由此可以看出，可以抵押的財產(chǎn)必須具備以下條件：（1）抵押人必須有處分抵押財產(chǎn)的權(quán)利；（2）抵押財產(chǎn)必須依法允許轉(zhuǎn)讓；（三）抵押物的價值應(yīng)當(dāng)與有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額相一致；（四）作為抵押物的財產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)易于管理和實施，原則上應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)，還包括生產(chǎn)設(shè)備、生活用品、生活資料等運輸和其他貴重動產(chǎn)。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人的機(jī)器、運輸工具和其他財產(chǎn)；（二）抵押人的房屋和其他地面固定物；（三）依法可以抵押的其他財產(chǎn)；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；（五）抵押人依法有權(quán)處分國有機(jī)械、交通工具和其他財產(chǎn)；（六）抵押人有權(quán)使用荒山、荒溝、荒地等，依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的山丘、灘涂等荒地。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。辦理房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)注意的問題1。辦理按揭消費貸款相對簡單，但對貸款用途有一定的限制；辦理按揭消費貸款前，消費者需要理性認(rèn)識按揭消費貸款還款壓力較大的現(xiàn)實，充分考慮自身的還款能力，避免房地產(chǎn)抵債的不利局面。消費者在申請個人住房抵押貸款時，一定要分析自己的家庭結(jié)構(gòu)、工作性質(zhì)、收入狀況等，從而正確把握個人貸款的總量和貸款期限，盡量避免因考慮不周造成的貸款風(fēng)險。

3。抵押房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是借款人名下的房地產(chǎn)。與第三人共有的，必須在抵押時出具共有人同意抵押的聲明。

4。在提供的結(jié)婚證中，如有離婚，應(yīng)提交離婚協(xié)議書或法院判決書。離婚后單身的，應(yīng)提供離婚后不再婚證明。

5貸款的用途是，只能用于裝修、留學(xué)、醫(yī)療、婚禮、購買大量耐用消費品（汽車等）等消費項目。此外，根據(jù)目前銀行的規(guī)定，持有市人民政府頒發(fā)的房地產(chǎn)證的業(yè)主可以申請按揭貸款。據(jù)此，下列房產(chǎn)不能申請抵押貸款：依法查封或者受其他形式房地產(chǎn)權(quán)利限制；未經(jīng)其他共有人書面同意共有房地產(chǎn)；權(quán)屬有爭議；按照政府有關(guān)規(guī)定按成本法購買的政府福利性住房房改政策。上述知識是小編對“什么是可以抵押的財產(chǎn)”問題的回答。可抵押的財產(chǎn)包括抵押人的機(jī)器、交通工具等財產(chǎn)；抵押人的房屋等地上固定物等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎