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如何辦理商鋪按揭注銷手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 685人看過

另外，如果有人想購(gòu)買上述已解除按揭的商鋪，如何辦理交易過戶手續(xù)？需要準(zhǔn)備什么材料？辦理住房抵押登記，需要準(zhǔn)備的材料有：

<1、登記申請(qǐng)表；

<2、申請(qǐng)人身份證明：

（1）自然人提供身份證、軍官證、軍人證、護(hù)照等；

（2）法人和其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等；

3。其他房屋所有權(quán)證；

4。房屋抵押權(quán)消滅的證明材料。其他必要材料。傳輸過程如下：

1。甲乙雙方在確定該房屋的成交價(jià)格、交付日期、過戶時(shí)間后，應(yīng)先填寫標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)買賣合同。

2。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫《北京市私人住房權(quán)屬登記申請(qǐng)表》，并按照房地產(chǎn)證的內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬。

3、權(quán)利人或申請(qǐng)人持房產(chǎn)證的所有權(quán)證、身份證到房管局二樓，并對(duì)房屋進(jìn)行備案，然后拿房屋的平面圖。

4。帶著以上所有資料到相關(guān)單位辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人（持身份證、結(jié)婚證）、共有人（持身份證、結(jié)婚證）和申請(qǐng)人（持身份證、結(jié)婚證）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，填寫查詢記錄并在工作人員面前簽字，按指紋，工作人員輸入并接受。然后領(lǐng)取《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理表》，憑此表在繳納契稅、鑒定費(fèi)后20個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。你知道嗎

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