有兩種情況：當事人在合同中約定了寬限期，即當事人約定債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月內(nèi)履行債務(wù)后。寬限期后，債權(quán)人可以不通知債務(wù)人直接行使留置權(quán)，并優(yōu)先受償。當事人未約定寬限期的，債權(quán)人必須先確定不少于2個月的寬限期，并通知債務(wù)人履行。寬限期過后，債務(wù)人仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人才能行使留置權(quán)。未通知債務(wù)人寬限期，留置權(quán)不能直接實現(xiàn)。相關(guān)法律可參照：《中華人民共和國物權(quán)法》第236條規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給予債務(wù)人一個履行期限債務(wù)期限超過兩個月的，除不易保管的動產(chǎn)外，如鮮活易腐的財產(chǎn)。債務(wù)人逾期不履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人約定將留置權(quán)財產(chǎn)折價，也可以對拍賣、變賣留置權(quán)財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

如果保留的財產(chǎn)被打折或變賣，應(yīng)參考市場價格。根據(jù)擔保法司法解釋全文第113條規(guī)定，債權(quán)人未在擔保法第八十七條規(guī)定的期限內(nèi)通知債務(wù)人履行義務(wù)，直接以變價方式處分留置財產(chǎn)的，應(yīng)當承擔由此造成的損失。債權(quán)人和債務(wù)人依照擔保法第八十七條的規(guī)定在合同中約定寬限期的，債權(quán)人可以不經(jīng)通知直接行使留置權(quán)。留置權(quán)持有人的權(quán)利和義務(wù)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以留置標的物，拒絕債務(wù)人的交付請求。留置權(quán)不可分割的，留置權(quán)人可以對留置權(quán)的全部行使留置權(quán)；留置權(quán)不可分割的，留置權(quán)的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的數(shù)額，即債權(quán)人只能保留相當于自己債務(wù)的部分，其余部分交付債務(wù)人。債權(quán)人將留置權(quán)返還債務(wù)人后，不能對抗第三人。但是，債權(quán)人因不可歸責于債權(quán)人的原因喪失留置權(quán)占有的，債權(quán)人可以請求不當占有人停止侵害，恢復原狀，返還質(zhì)押物。

留置權(quán)的效力延伸至留置權(quán)的從犯。但是，如果從犯沒有交付給有留置權(quán)的債權(quán)人，留置權(quán)的效力不延伸到從犯。

2。收繳留置財產(chǎn)的孳息。收繳的水果應(yīng)首先用于支付收繳水果的費用。

3。要求報銷。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人返還保管留置權(quán)所必需的費用。

4。留置權(quán)擔保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金、留置物的保管成本和實現(xiàn)留置權(quán)的成本。

留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置權(quán)財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給予債務(wù)人兩個月以上的債務(wù)履行期限，但新鮮易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期不履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人約定將留置權(quán)財產(chǎn)折價，也可以對拍賣、變賣留置權(quán)財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留存的財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。債務(wù)人在債務(wù)履行期滿后，可以請求留置權(quán)人行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使留置權(quán)的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣或者扣押財產(chǎn)。保留財產(chǎn)折價、拍賣、變賣后，價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。（2） 留置權(quán)持有人的義務(wù)。留置權(quán)人有妥善保管留置權(quán)財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善造成留置權(quán)財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔民事賠償責任。在留置權(quán)期間，債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人同意，擅自使用、出租或者處分留置權(quán)；給債務(wù)人造成損失的，債權(quán)人應(yīng)當承擔賠償責任。

2。留置權(quán)擔保的債權(quán)消滅的，或者該債權(quán)不消滅，債務(wù)人提供其他擔保的，債權(quán)人應(yīng)當將留置權(quán)返還債務(wù)人。

如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網(wǎng). 你知道嗎