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寧波
擔保中的風險防范
擔保風險防范是商品經濟社會的一項重要法律制度，對活躍市場、促進經濟發展具有重要意義。在借貸、購銷、運輸、加工等經濟活動中，債權人可以保證債權的實現。債權人可以從以下幾個方面防范擔保活動中的風險：。債務人必須提供合格的擔保人。
根據我國《擔保法》，國家機關、學校、幼兒園、醫院等公益性機構、社會團體以及企業法人的分支機構、職能部門不得作為擔保人。實踐中需要注意的是，對于上述單位以外的其他單位或個人，債權人可以委托律師對其資信進行調查，了解擔保人的擔保能力。債務人必須提供合格的抵押物和質押物。債務人提供的抵押物和質押物必須符合法律規定。特別是下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）集體所有的土地使用權一般不能抵押；（三）學校、幼兒園等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施以及其他公益性設施（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；（五）依法查封、扣押、監管的財產；
質押分為動產質押和權利質押。對于動產質押，債權人必須對動產進行調查，以了解動產是否存在權利限制。在權利質權方面，債權人除查明權利歸屬外，還應特別注意《公司法》關于股權轉讓的相關規定，并考慮可能存在的法律障礙。三是抵押、質押登記。
擔保法規定，某些特定財產的抵押、質押必須登記后生效。例如：（一）以土地上無固定物的土地使用權抵押；（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房抵押；（三）以林木抵押；（四）以航空器、船舶、車輛抵押；（五）以企業的設備和其他動產抵押。上述財產應當登記為抵押物，抵押合同自登記之日起生效。又如：以依法可以轉讓的股份出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，向證券登記機關辦理出質登記，出質合同自登記之日起生效。
在擔保實踐中，情況相當復雜，債務人應根據實際情況防范和降低可能發生的風險，而不限于上述三個方面。
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