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寧波
在支付定金和簽訂定金協議時應注意的事項
在交納定金、簽訂定金協議前，必須做到以下幾點：一是核實房屋權屬，首先要確定房屋權屬是否真實、完整、可靠。二是核實房屋產權是單獨所有還是與他人共有。如果與他人共有，共有人是否同意出售。三是檢查產權瑕疵，看是否存在其他債權債務糾紛。否則，交錢后，房子將被法院查封，造成人力和財力的雙重損失。第四，查一些業主在經紀公司掛牌面積與房屋實際面積相差甚遠，幾萬平方米，一定要樂觀。5確認房主，核實與你談判的人是否是房主。首先，要確保房產證上的名字是業主本人。簽訂買賣合同的前提是買賣雙方對簽約主體的真實性進行核對，主要是為了買方核實業主身份、業主證明的真實性以及與業主身份的一致性，從而防止不法分子通過偽造業主身份證和房屋產權證進行詐騙，在一定程度上規避金融風險。溫馨提示：除了確認以上幾點外，我們還需要落實細節，比如：價格包括哪些，獨立房的價格還是車位的價格。對于購買學區房的人，更要注意房子是否屬于學區，定金中是否占了額度。如果您有任何其他問題，歡迎您在線咨詢我們的律師。你知道嗎
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