根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,定金引起的糾紛屬于合同糾紛,而合同糾紛屬于民事糾紛,故報(bào)警無(wú)效,雙方可通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決第一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議;拒不履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。在什么情況下我可以取回押金?
在實(shí)踐中,只要有以下情況,我就可以拿回定金:
(1)如果簽訂合同的另一方違約,我可以拿回雙倍定金。
根據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋,收取定金的一方違約的,支付定金的一方可以要求其雙倍返還定金。
只是在社會(huì)生活中,如何認(rèn)定對(duì)方違約,需要根據(jù)合同和實(shí)際情況來(lái)確定,這里不能一一說(shuō)明。一般來(lái)說(shuō),如果對(duì)方未能繼續(xù)履行合同或未能按時(shí)履行合同,則屬于違約,買方可以要求對(duì)方雙倍支付定金。(二)因不可抗力不能履行合同的,可以退還定金。根據(jù)民法通則,所謂不可抗力,是指當(dāng)事人不能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、臺(tái)風(fēng)、洪水等;如政府的政策和行為、征用等;如社會(huì)不正常事件、暴動(dòng)、罷工等,因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)情況下,如果合同因不可抗力而不能繼續(xù)履行,雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,可以免除責(zé)任。他們只需要退還定金,而不需要雙倍的定金。但需要注意的是,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同一方遲延履行合同,遇到不可抗力的,需要承擔(dān)責(zé)任,買受人可以要求對(duì)方雙倍返還定金。(3)但因第三人原因致使合同不能履行或者不能按約定履行的,可以追償雙倍定金,但對(duì)方在支付定金后可以向第三人追償。
根據(jù)最高人民法院的有關(guān)批復(fù),因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行的,除合同另有約定外,定金仍適用于違約方。合同一方當(dāng)事人接受定金處罰后,可以依法向第三人追償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,定金糾紛屬于合同糾紛,合同糾紛屬于民事糾紛,報(bào)警是沒(méi)有用的。雙方可通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決,如需法律幫助,歡迎來(lái)律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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貴州遵賢律師事務(wù)所系省級(jí)注冊(cè)單位,李建勇主任律師系中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中國(guó)民盟遵義市委機(jī)關(guān)支部盟員,香港中亞國(guó)際記者維權(quán)協(xié)會(huì)會(huì)員,A級(jí)法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作,百度網(wǎng)注冊(cè)專家律師接受辦理疑難復(fù)雜案件,擔(dān)任多家機(jī)關(guān)和企業(yè)法律顧問(wèn),區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭煟窳x市律師協(xié)會(huì)第六屆理事民事專業(yè)委員會(huì)副主任。本所專業(yè)辦理于刑事,人身侵權(quán),交通事故,婚姻糾紛,醫(yī)療糾紛,經(jīng)濟(jì)合同糾紛...
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