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中國法律禁止抵押什么樣的財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 955人看過

1、抵押貸款有哪些種類？房地產抵押是指以房地產為抵押物的抵押。

所謂不動產，是指土地、房屋、地上各種固定物等不能移動或移動后喪失原值或使用價值的財產。（2）動產抵押是指以動產為抵押設立的抵押。動產是指可以移動而不影響其使用價值或者減少其價值的財產。（3）權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押對象的抵押。（4）聯合體抵押又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其全部動產、不動產和權利為抵押對象所作的抵押。（5）共同抵押又稱一般抵押，是指為保證同一債權而設定在若干不同財產上的抵押。最高額抵押，是指抵押人與抵押權人以抵押物在最高額限額內擔保一定期間內連續債權的協議。第二，可以抵押的財產如下：

1。抵押人所有的固定在地上的房屋和其他物品；

2。抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；

3。抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和其他固定物的使用權。抵押人有權依法處分國有機械、交通工具和其他財產。抵押人依法承包荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權，經發包人同意抵押的；

6。其他依法可以抵押的財產。第三，不能抵押的財產有以下幾種：

我國法律禁止抵押的財產種類包括土地所有權、學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位以及依法被查封、扣押、監管的財產。辦理抵押登記的部門包括森林抵押、縣級以上林業主管部門。請閱讀下面的細節。

1，土地所有權；

2，耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體所有的土地使用權；

注：鄉（鎮）和村企業的土地使用權不得單獨抵押。鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，占用范圍內的土地使用權同時抵押。

3。學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公共設施。

4。所有權和使用權不明確或有爭議的財產；

5。依法查封、扣押、監管的財產。其他依法不能抵押的財產。

以上是對什么是抵押、抵押的種類、抵押財產的范圍等問題的回答。當事人必須注意抵押物是否可以抵押，避免事后發生糾紛。對于抵押物的范圍和其他依法不能抵押的財產，法律可能造成當事人的混淆。當事人不理解的，可以向有相關經驗的律師咨詢、尋求幫助。律師會給你一個全面詳細的答復。