1、 物權(quán)法的基本功能之一就是“解決糾紛、制止糾紛”，即明確財(cái)產(chǎn)的歸屬。那么，《物權(quán)法》如何明確財(cái)產(chǎn)的歸屬呢？總之，不動(dòng)產(chǎn)的登記和動(dòng)產(chǎn)的交付。不動(dòng)產(chǎn)是不可移動(dòng)的，因此所有權(quán)的轉(zhuǎn)移取決于不動(dòng)產(chǎn)登記。相反，動(dòng)產(chǎn)可以頻繁移動(dòng)，因此動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從交付時(shí)轉(zhuǎn)移。除了相反的證據(jù)，動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人在誰(shuí)手中。《物權(quán)法》第六條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法交付。動(dòng)產(chǎn)交易是經(jīng)濟(jì)生活中最常見的現(xiàn)象。交易越頻繁，產(chǎn)權(quán)變動(dòng)就越頻繁。物權(quán)變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)公示。否則，如果第三人不知道物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)，動(dòng)產(chǎn)交易就會(huì)發(fā)生糾紛。因此，物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓必須公開透明，使第三人知道物權(quán)變動(dòng)的事實(shí)，從而保護(hù)第三人的利益，維護(hù)交易的安全和秩序。動(dòng)產(chǎn)交付具有以下特點(diǎn)：一是交付的實(shí)質(zhì)是向社會(huì)公告動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和變更，使人們從對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有中了解動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的現(xiàn)狀。第二，交付的內(nèi)容是將動(dòng)產(chǎn)的占有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方。第三，交付對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十三條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)起生效，法律另有規(guī)定的除外。我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)動(dòng)產(chǎn)交付采取了生效要件原則。動(dòng)產(chǎn)交付完成后，動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓生效。同時(shí)，也具有對(duì)抗第三人的效力。這有利于確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬，維護(hù)交易安全。船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車屬于特殊動(dòng)產(chǎn)。《物權(quán)法》第二十七條規(guī)定：“船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車的物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人”，也就是說(shuō)，對(duì)于這類特殊動(dòng)產(chǎn)，我國(guó)物權(quán)法采取登記對(duì)抗。雖然公示方式要求“登記”，但登記不是必須的，也不是不可能的。當(dāng)事人可以決定是否登記，換言之，“自愿登記”。當(dāng)事人不登記也可以取得物權(quán)，但物權(quán)效力較低，不能對(duì)抗善意第三人。如果他人的權(quán)利被登記，你的權(quán)利將被取消。所謂概念交付，是指在特殊情況下，法律允許當(dāng)事人通過(guò)特別約定不現(xiàn)實(shí)地交付動(dòng)產(chǎn)，但采取靈活的交付方式代替實(shí)際交付。允許概念交付有助于充分尊重當(dāng)事人的意愿，鼓勵(lì)和促進(jìn)交易，減少財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi)。《物權(quán)法》為概念交付提供了以下兩種情形：

首先，簡(jiǎn)單交付。《物權(quán)法》第二十五條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓前，債權(quán)人已依法占有動(dòng)產(chǎn)的，該物權(quán)自法律行為發(fā)生效力時(shí)生效。現(xiàn)實(shí)生活中，讓與人轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)物權(quán)前，受讓人可能已經(jīng)通過(guò)委托、貸款、租賃、使用貸款等方式實(shí)際占有動(dòng)產(chǎn)。在這種情況下，《物權(quán)法》規(guī)定，合同自合同生效之日起視為交付。第二，指令傳遞。《物權(quán)法》第二十六條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物而不交付的權(quán)利。也就是說(shuō)，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)被第三人占有的，轉(zhuǎn)讓人可以將第三人的返還權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，以代替實(shí)際交付的物。如甲方將電腦借給乙方后再賣給丙方，則應(yīng)告知丙方直接從乙方手中取走電腦，并告知乙方將電腦賣給丙方，日后歸還丙方。一般來(lái)說(shuō)，在指令交付過(guò)程中，讓與人的返還請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)是對(duì)特定第三人的返還請(qǐng)求權(quán)。如果動(dòng)產(chǎn)被他人占有后，轉(zhuǎn)讓人不知道誰(shuí)占有，因此不能向具體占有人提出請(qǐng)求，當(dāng)然也不能將返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。

動(dòng)產(chǎn)的交付是我在上面介紹的。你還可以根據(jù)自己的具體情況在合同中約定這一部分，這樣你的權(quán)利就可以得到充分的保障。如果你什么都不懂，你可以來(lái)律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎