第二百四十二條占有人因使用不動產或者動產造成不動產或者動產損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。本條規定惡意占有人應當對未經授權占有不動產或者動產所造成的損害承擔賠償責任。立法背景未經許可的占有可以分為善意占有和惡意占有。對于惡意占有人使用占有的不動產或者動產所造成的損害的賠償責任，各國立法都沒有異議。但是，關于善意取得人是否應當承擔賠償責任存在爭議。國外立法大多規定，善意占有人對使用占有財產所造成的損害不負賠償責任。根據國外立法，瑞士明確規定善意占有人不承擔責任。《民法典》第938條規定：（1）善意所有人根據其推定權利可以使用該物并從中受益的，不承擔損害賠償責任。（2） 前項情形，物有毀損者，占有人無需賠償。雖然在其他國家的立法中沒有類似瑞士的明確規定，但善意占有人的使用所造成的損害問題大多是通過善意占有人權利的推定來解決的。如德國《民法典》第955條和我國臺灣地區《民法》第952條規定，推定為合法占有的善意占有人的權利可以是占有物的使用權和收益。國外立法規定善意占有人不承擔責任的邏輯是，法律對占有具有多種法律效力，權利推定效力是其中之一。占有人依法對占有物行使的權利，推定為該權利；善意占有人在使用占有物時，推定為占有物的權利人，具有占有權和使用權，對使用其占有的物所造成的損害不負賠償責任。本法采納上述立法，規定占有人因使用不動產或者動產造成損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任；善意占有人不承擔賠償責任。本規定的解釋

在占有的情況下，如基于租賃、借款等合法法律關系占有他人的不動產或者動產，雙方往往就使用造成的不動產或者動產的損害賠償責任達成協議。在大多數情況下，不動產或動產因正常使用而發生的損失和折舊，往往由所有權人承擔，因為占有人支付的價款是對不動產或動產因正常使用而遭受損失的補償。簡言之，例如，甲方將自行車租給乙方，乙方每月向甲方支付30元的使用費。半年后，自行車因使用而磨損折舊。在這種情況下，甲方不能向乙方要求額外的損害賠償，因為乙方每月支付的租金是對自行車使用價值的補償。當然，如果乙方以破壞性的方式使用自行車，導致自行車提前報廢，如果雙方事先有約定，則按約定處理。實踐中，在占有的情況下，使用占有的不動產或者動產所造成的損害，不難確定責任和解決。按照一般慣例，如果你想將自己的不動產或動產出租給他人，應在不動產或動產被他人損壞后，先收取一定的定金作為擔保。例如，如果你想在溜冰場租溜冰鞋，你必須先向溜冰場支付定金（通常是新溜冰鞋的市場價格）。

但是當這個問題涉及到未經授權的占領時，要確定權力和責任以及實際的解決辦法就不那么容易了。因此，本法明確規定，占有人因使用不動產或者動產造成損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任，善意占有人不承擔賠償責任。應當指出，本條所稱不動產或者動產毀損，是指不動產或者動產因正常使用而發生的正常損失和折舊。你知道嗎