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寧波
產(chǎn)權(quán)及其效力
1、 其次，根據(jù)法律規(guī)定，我國《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有追償權(quán)”，在這種情況下，追索權(quán)的效力顯然屬于實質(zhì)債權(quán)的一種形式，但它是一種獨立的物權(quán)效力不能等同于物質(zhì)要求。此外，抵押人擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押權(quán)人可以對抵押物所在地行使抵押權(quán)。最后，物權(quán)的效力不是絕對的。在法律確認了善意取得制度之后，物權(quán)的效力應(yīng)當受到善意取得適用的限制。也就是說，善意取得制度是對物權(quán)追償效力的限制，但并不意味著物權(quán)追償效力與善意取得制度相沖突。根據(jù)物權(quán)追權(quán)理論，在我有物權(quán)的前提下，無論誰擁有和控制物權(quán)，我都可以追到物權(quán)所在地行使權(quán)利。善意取得是指無權(quán)處分我的財產(chǎn)的人未經(jīng)我許可將其出售，第三人在不知情的情況下支付對價的，第三人即善意第三人取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。關(guān)鍵是一種財產(chǎn)和一種權(quán)利。如果你擁有所有權(quán)，我會自動失去它。沒有所有權(quán)，就沒有辦法追求它。為了維護交易安全，保護善意第三人的利益，我國物權(quán)法對物權(quán)效力作了一些限制：（1）善意第三人對標的物的占有受即時取得制度和有效取得制度的保護。善意第三人依照即時取得或者有效取得制度取得標的物所有權(quán)時，原所有人無權(quán)要求善意第三人返還原標的物，但只能依照物權(quán)法第一百零六條第二款的規(guī)定，請求無權(quán)處分標的物的人賠償損失。（2） 物權(quán)未依法公示的，對善意第三人不具有法律效力。（3） 物權(quán)登記錯誤時，物權(quán)人不得向與被登記人交易的善意第三人追索。你知道嗎
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