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寧波
房地產行業“五證齊全”指的是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-13
·
875人看過
1?！秶型恋厥褂米C》明確了房地產用地的終止日期，購房者可以從中計算出剩余土地使用年限。《國有土地使用許可證》封面及詳頁示意圖《建設工程規劃許可證》、《國有土地上建筑物法定證書》。建設用地規劃許可證建設用地規劃許可證，標志著土地開發商具有合法的規劃權。該證應具有小區規劃的“四至”范圍，即東南、西北和四個方向的界限，以便購房者判斷小區的一般范圍和占用土地是否合法。《建設用地規劃許可證》封面及詳頁示意圖
建設用地規劃許可證需開工
5。商品房預售許可證/商品房銷售許可證
商品房預售許可證由未來住房項目開發商取得，商品房銷售許可證由現有住房項目開發商取得。銷售證明是開發商進行房地產交易的合法憑證。如果開發商沒有拿到房產證，開發商出售房產是違法的，與開發商簽訂的購房合同沒有法律效力。
商品房預售許可證/商品房銷售許可證封面及詳頁示意圖
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