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房地產(chǎn)估價的內(nèi)容是什么
房地產(chǎn)估價的內(nèi)容是什么？
土地成熟度是指基礎(chǔ)設(shè)施的可達性和土地的平整度。三通一平是指水、電、路的連通和土地的平整。
七通一平是指給排水、電力、通信、燃氣、熱力、道路連接和土地平整。
資本化率是用于將凈收入資本化（或轉(zhuǎn)換）為價格的比率。實質(zhì)上是一種資本投資的收益率（利率、收益率、利潤率、收益率、利潤率、利率）?；鶞实貎r是指在一個城市的某一區(qū)域內(nèi)，按照用途相近、區(qū)位連接、地價相近的原則，劃分出某一城市的地價區(qū)間。然后對某一時點區(qū)域價格區(qū)間的平均價格進行了調(diào)查和評價。
界定地價是指地標地塊的價格，能夠代表一定時期、一定條件下不同地點、不同用途的地價水平。
房屋重置價格是在評估時點對房屋進行改建時所需的建筑成本加上平均利潤。
底價是指政府、企業(yè)或私人出售（特別是拍賣）房地產(chǎn)時確定的最低價格，又稱起拍價（簡稱起拍價）。
補充地價，是指改變政府授予的原土地使用權(quán)用途，提高容積率，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，續(xù)期轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，需要向政府支付的地價總和。以上是《房地產(chǎn)估價》編輯對“房地產(chǎn)估價的內(nèi)容是什么”的回答律師網(wǎng). 如果你想知道其他問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng)或在線律師網(wǎng). 你知道嗎
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