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寧波
蘭州市房地產開發經營管理辦法
第一章總則第一條為規范房地產開發經營行為，加強對房地產開發經營活動的監督管理，促進和保障房地產業健康發展，為維護房地產權利人的合法權益，根據《國務院城市房地產開發經營管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本法。第二條在本市行政區域內從事房地產開發經營活動，實施房地產開發經營監督管理，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在基礎設施建設、住房建設、房地產開發等方面的行為，在本市國有土地上開發項目建設過程中轉讓房地產開發項目和預售商品房的。第四條市建設行政主管部門是市房地產開發主管部門，負責本市房地產開發經營活動的監督管理。
市建設行政主管部門蘭州市城市建設開發管理辦公室（以下簡稱房地產開發經營機構）具體負責房地產開發經營活動的日常管理工作，直接負責城關區、七里河區、西固區、安寧區房地產開發經營的監督管理工作。
永登縣、榆中縣、高欄縣、紅谷區建設行政主管部門負責本區房地產開發經營的監督管理，并接受市房地產開發經營機構的業務指導。土地行政主管部門依照有關法律、法規和規章的規定，負責房地產開發經營的土地管理工作。房地產行政主管部門依照有關法律、法規和規章的規定，負責商品房的預售管理工作。
規劃、規劃、工商、物價等相關行政管理部門要按照各自職責，配合做好房地產開發經營管理工作。第五條房地產開發應當根據城市規劃、土地利用總體規劃和建設用地年度計劃，進行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。
房地產開發要堅持舊城改造與新城建設相結合的原則，保護和改善城市生態環境，保護歷史文化遺產。第二章開發企業第六條設立房地產開發企業，應當符合有關法律、法規和規章規定的企業設立條件，并具備國家建設行政主管部門規定的資質。設立房地產開發企業，應當向工商行政管理機關申請登記。工商行政管理部門審查房地產開發企業設立登記申請時，應當聽取同級建設行政主管部門的意見。第七條房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件到登記機關所在地建設行政主管部門備案：
（一）營業執照副本；（二）企業住所證明
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