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寧波
拍賣行轉讓需要什么信息
拍賣行轉讓需要哪些信息？
辦理過戶手續，需原房主夫婦到場：攜帶身份證、戶口簿、房產證、契據、，結婚證（單身需單身證）購房人持身份證即可申請房屋權屬轉移登記，需提交下列材料：
（1）登記申請表；
（2）申請人身份證明；（三）房屋所有權證或者房地產權證；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要材料。如何辦理房地產拍賣過戶？
法院拍賣房地產轉讓過程，接受拍賣委托。在這一階段，委托人明確將擬拍賣的財產委托給拍賣行，雙方簽訂委托財產的拍賣協議，從而達成委托拍賣標的物的根本意圖。一般來說，委托人希望拍賣行提供房產證、身份證等相關房產證件。房地產拍賣標的的查詢與認定。拍賣行應當對房地產委托人提供的房地產產權證、有關文件和房地產證明材料進行進一步核實，必要時到有關部門取證。也有必要對房地產進行實地調查。接受委托，簽訂委托拍賣合同。經詢問確認，拍賣行認為符合拍賣委托條件的，應當與委托人簽訂拍賣合同。委托拍賣必須符合拍賣法的規定。在委托拍賣合同中，應當明確房地產拍賣的現狀、拍賣成本、拍賣方式和期限以及違約責任。房地產拍賣底價的確定。拍賣行查詢分析房地產銷售情況。如有需要，可邀請專業房地產評估人員對拍賣房地產的價格進行評估。與委托人協商后，確定拍賣底價和起拍價。
發布拍賣通知并安排招待競買人。拍賣行一般應當在拍賣日前半個月至一個月通過報紙或者電視媒體公告房地產拍賣信息。拍賣行應當對公告的真實性負責。同樣，安排招待投標人，向投標人提供材料，檢查投標人資格，收取保證金，結束投標人登記。現場拍賣。拍賣行和競買人應當按照公告的流程和地址，按照正常秩序公開拍賣該房地產的情況。如果拍賣的高價超過底價，拍賣人將進行拍賣，價格最高者為買受人；反之，拍賣行宣布拍賣不成交，撤回拍賣標的。所有權轉讓。競買成功后，買受人應立即按成交價的一定比例交納定金，并在拍賣行的幫助下與受托人簽訂拍賣房地產轉讓合同。買受人再次支付全部價款后，持轉讓合同及相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續，領取房地產權證。
拍賣行轉讓需要什么信息？拍賣行的價格可能低于市場價格，但也蘊含著很大的法律風險。建議當事人在拍賣行前充分了解。拍賣行過戶遇到糾紛，此時需要找律師，可以直接向法霸網在線律師咨詢。你知道嗎
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