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寧波
職工購買的公房出售條件是什么
職工購買的公房買賣情況如何？
在下列情況下，職工購買的公房暫不允許在市場上銷售？
1。局處級以上干部（含局處級以上干部）和副局級及企業領導（含局處級以上干部）按行業領導職級或工齡購買的超標準公共住房（一是面積）超過規定的控制標準，控制標準按企業或企業負責人原級別計算，無級別或新設企業按建筑面積85平方米計算。客戶服務超出了客戶服務的標準。二是指上述標準，如出口商品房、境外匯款房和當時購買的多層住宅；三是在校園和營區內購買的公房；四是戶籍凍結面積和房屋性質變化；公房售后有哪些維修服務，新房銷售后按國家規定銷售。實施保修。舊住宅銷售前，銷售單位必須對房屋結構和裝修設備進行維修保養，保證住宅的安全和正常使用。
公房出售給個人后，出售單位應當對維修工程的建設單位負責。如遇搶修工程，應保證及時搶修。同時，實行社會化、專業化的維修管理模式，實行業主管理委員會與物業管理企業專業化管理相結合。條件不具備的，由銷售單位臨時負責。
公房出售后，維護管理費用標準應按照房屋維護管理部門規定的標準或各市住宅物業管理收費標準確定。一般情況下，建筑單位門內自用部件和自用設備的維修費用應由建筑業主承擔。房屋出售時設立公房售后維修基金時，房屋共用部位和共用設施設備的維修費用應由房屋相關業主承擔。
在此基礎上，本文對職工購買公共住房的相關內容進行了梳理。可見，在正常情況下，建筑單元門內的自用部位和自用設備的維修費用應由房屋所有人承擔，公房入住時，建筑的共用部位和共用設施設備的維修費用應由相關房屋所有人承擔出售。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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