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寧波
如何申請房產證
辦理房產證的程序分為兩個過程：辦理大產權證（初始登記）和辦理小產權證（辦理登記）。
1。辦理集資房大產權證
集資房建設完成后，建設單位應辦理大產權證，即完成新房的初始登記。建設單位申請辦理房產證初始登記時，一般提供以下信息：
（1）登記申請；
（2）申請人身份證明；
（3）建設用地使用權證明；（四）符合規劃的建設工程證明；（五）房屋竣工證明；（六）房屋測繪說明書；（七）其他必要資料。集資房建設單位已依照前款規定確認產權，買賣雙方應當持《集資批準通知書》或者《資產處置通知書》、《房屋買賣合同》要求辦理集資房登記，國有土地使用證、納稅證明等資料。需要注意的是，根據《經濟適用住房管理辦法》，集資建房屬于經濟適用住房。雖然可以辦理房產證，但屬于有限財產。具體表現如下：
1。購房不滿5年的，不得直接掛牌銷售。購房人因特殊原因確需轉讓房屋的，政府應當按照原價并考慮折舊、價格水平等因素回購房屋。2購房滿5年后，如果購房人想在市場上轉讓房屋，應當按照當時同一地區普通商品房與經濟適用房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關價款。股權的具體支付方式由市縣人民政府確定，政府可以優先回購；買受人也可以按照政府規定的規范向政府支付土地收益的相關價款后，獲得完整的產權。基于以上，我國申請房產證有相應的程序和條件。相信通過閱讀以上介紹，您對集資房地產的房產證法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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