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家里的房子屬于什么樣的房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 514人看過

家里的房子是什么樣的？

家庭住宅不是合法的房地產(chǎn)類型。家庭住宅是否有產(chǎn)權(quán)，能否出售，不能一概而論。咨詢單位。

房屋性質(zhì)分類：

1。商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建造、銷售、出租的住房。

<2>根據(jù)國家房改和地方政府對公房的購買價格，是指已建公房的價格。按成本價購買的，房屋所有權(quán)屬于職工個人。如果是按標(biāo)準(zhǔn)價購房，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般5年后歸職工個人所有。

3。存量房是指已經(jīng)購買或者自建并取得房屋所有權(quán)證的房屋。

一般來說，家庭房不能抵押。比如，軍人家屬房屋所有權(quán)屬于國家，其家屬只有一定時期的居住權(quán)，但沒有所有權(quán)；而鐵路部門的許多家屬房屋屬于政策性福利房，在規(guī)定期限內(nèi)不允許上市交易。超過規(guī)定時間，可以上市交易，擁有房屋所有權(quán)。相關(guān)法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條【抵押物的范圍】下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）機(jī)器，（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有土地；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）荒山、荒溝、荒地的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的山、灘等荒地；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

家庭房不是合法的房地產(chǎn)類型。一般沒有房產(chǎn)證，但有使用權(quán)，所以只能用于居住，不能用于出售和抵押。如果你有任何問題，請咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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