1、 一般來說,婚前父母給予子女的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不存在爭議。如果父母想將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方,需要在贈(zèng)與合同中明確房產(chǎn)是雙方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定,一方婚前合法取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因婚姻而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般來說,如果沒有特別說明,婚后父母捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果合同中明確約定房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方,父母贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻一方的受贈(zèng)人,因此可以視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),丈夫或妻子另一方無權(quán)主張這部分財(cái)產(chǎn)的分割。在繼承、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的問題上,《婚姻法》明確規(guī)定,夫妻在婚姻存續(xù)期間繼承、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定的僅屬于夫妻一方的除外妻子。需要強(qiáng)調(diào)的是,在贈(zèng)與合同中,僅明確一方擁有財(cái)產(chǎn)、一方姓名是不夠的。《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營所得;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得;(四)繼承、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),除本法第十八條第三款規(guī)定的以外;(五)其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。因此,在婚姻關(guān)系中接受的贈(zèng)與,一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn),丈夫有權(quán)分割。但根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體傷害致殘的醫(yī)療費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi);
(三)確定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)在遺囑或贈(zèng)與合同中只屬于丈夫或妻子的;
(4)一方專用的生活用品;
(5)應(yīng)返還給一方的其他財(cái)產(chǎn)。”因此,如果你有證據(jù)證明上述情況是符合的,即你父親已經(jīng)明確表示房子只給你,那么你丈夫無權(quán)分割房子。
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蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識(shí),具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強(qiáng),長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅(jiān)定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年,熟悉企業(yè)經(jīng)營管理,具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。 擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號(hào)。 堅(jiān)持憲法法律至上,以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來,以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度,一絲不茍的工作作風(fēng),言出必行的誠信服務(wù),卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞
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