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寧波
如果房東提前解除合同，不同意違約金怎么辦
1、 如果租賃合同中沒有約定違約金，我們該怎么辦。租金的支付也需要履行合同。如無協議，可協商補充。另外，如果對方退租屬于違約，可以要求對方承擔違約金，也可以根據實際損失確定賠償金額。如果與對方協商不成，可以到法院起訴。（2） 如何賠償出租房屋的違約金（1）當一方違約，守約方要求違約方承擔違約責任，如果約定的違約金“低于”實際損失，守約方可以向法院起訴要求增加違約金；如果約定的違約金高于實際損失，違約方可以向法院起訴，要求減少違約金。房屋租賃的處罰也是如此。
2。租賃合同中違約金的計算依據的是合同的有關規定。定金、違約金和賠償金不能重復計算。租賃合同終止后，各種違約金的計算因情況而異。（1） 違約金由雙方協商確定，金額不限。一般根據雙方預測的一方違約可能造成的損失大小來確定。（2）一方違約后，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以向法院起訴，要求增加違約金；約定的違約金高于實際損失的，可以向法院起訴，要求減少違約金。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
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