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寧波
黑中介常見的欺詐手段有哪些
黑中介常見的欺詐手段有哪些？根據實踐中經常發生糾紛的經驗，我們將黑中介常見的詐騙手法歸納如下：與中介打交道時，一定要更加小心，不要落入騙局：
<1、騙取房租？
一些不法中介公司以房屋租賃代理的名義，利用各種優惠條件，騙取房主的房屋鑰匙和一個月的空置期，按月交納租金。同時，他們發布低價租房廣告，吸引租客。如果承租人喜歡這套房子，他應該至少付一次押金和三次付款，更多的是半年或一年付一次租金。利用這種方法，不法中介可以在短時間內積累大量現金，然后伺機攜款逃跑，從而給業主和租客帶來巨大的財產損失。
2。巨大的差價
不法中介利用各種優惠手段騙取業主的信任，然后以極低的價格代理業主的房屋，再以不收取中介費的名義按市場價出租，賺取高額差價。粗略計算，空置期加上差價，總共至少應該是3000元。
3。假扮房東騙取中介費
在這種騙局中，不法中介必須先租一套經適房作為道具，再從公司找一名業務員假扮房東，而且向所有客戶報出的租賃價格遠遠低于市場價。每次客戶對房子滿意，與假房東簽訂合同并支付中介費，假房東就會找出各種拒絕租房的理由。客戶向公司退錢時，公司稱雙方已簽訂租賃合同，中介服務已完成，房東單方面違約，中介費不予退還。
4。以各種名義非法騙取費用。這個騙局的過程是，客戶交了300-500元“看房費”后，業務員a帶領客戶看“一套房子”（當然，房子根本不存在）。途中，業務員B打電話給房東，假裝暫時不能去看房，又約好看房或讓客戶寫下“房主”的電話號碼。這時，售貨員甲會說：“你已經把房東的錢拿走了，我們要和他們聯系。根據合同，費用不予退還。”第二個是“信息費”。所謂信息費，是指當租房人和中介公司達成租賃代理費不一致時，中介公司會提出一種優惠方式，即租房人支付少量費用后，一般為300-500元，而中介公司會給租房人提供幾條房屋信息，租房人自己聯系。
5。利用合同設陷阱
房東和租戶在委托中介公司出租或出租房屋時，均應與中介公司簽訂委托合同。如果不仔細閱讀條款，很可能會落入中介公司挖的陷阱。因此，中介在簽訂合同前，一定要認真審閱合同中的每一個約定，注意不要在其中設陷阱。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
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