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如何選擇中介賣房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 646人看過

據(jù)了解，《房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告（2016）第13號》新聞發(fā)布會指出，房地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)不一，“一房兩賣”、“虛假宣傳”等現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，因此必須予以糾正。首先要建立中介機構(gòu)從業(yè)人員的信用檔案，對信用不良的中介機構(gòu)進行處罰；其次要完善信用信息系統(tǒng)，加強制度管理；最后要嚴格開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)的整改工作，對違規(guī)行為進行處罰非法企業(yè)。此外，住房和城鄉(xiāng)建設部也表示，將從七個方面整治中介行業(yè)的不規(guī)范行為，主要包括加強中介從業(yè)人員管理，加強房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管，規(guī)范中介房屋信息發(fā)布，推進房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)上簽約，加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案管理。要想選擇一個可靠的中介，我們必須做到這四個步驟首先，看名字和地址正規(guī)中介不會經(jīng)常更改公司的名字和地址，而非法中介會經(jīng)常更改公司的地址和名稱，這樣便于自己潛逃或逃避責任，所以第一步就是看中介公司的名稱和地址，最好上網(wǎng)搜索或向周圍詢問是否了解該公司。第二，看看注冊資本

公司注冊資本越多，就越可靠，因為這類公司即使想帶錢也需要一定的時間逃跑。相反，只有幾萬元注冊資本的公司更容易逃脫。所以第二步是看中介公司的注冊資本額。第三，看經(jīng)紀人資格證，正規(guī)公司對員工最基本的要求就是要有相應的資格證，所以選擇中介的第三步就是看中介資格證。如果公司的經(jīng)紀人大多是沒有取得資格證書的人，你就要小心了。首先要看合同內(nèi)容是否完整，格式是否正確。其次，一份正式合法有效的中介合同可以在有關部門備案，所以你把房子委托給中介時，一定要確認在簽訂中介合同后可以到工商局備案。

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