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房地產交易未能完成，中介費可以退還

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 524人看過

對于中介費的規定對于購房者的疑問，業內人士表示，二手房中介費的具體數額取決于雙方的交涉以及房子是否成交，不一定按照房屋成交價格的百分比。簽訂合同時，最好寫清楚房子關門時中介費是多少，房子不關門時應該給多少中介費。但相關律師認為，如果房地產交易尚未完成，但中介費已經繳納，中介費能否退還可分為以下三種情況：

首先，中介公司因未方便買賣雙方簽訂買賣合同（協議）而無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求收取適當的服務費；

第二種情況，如果中介公司造成買賣雙方發生糾紛簽訂買賣合同（協議），但不是因為中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同并完成交易的，中介公司仍有權收取中介費，但應酌情減免；最后一種是中介公司為買賣雙方簽訂買賣合同（協議）提供便利，但由于中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同完成交易，中介公司無權收取中介費。”你知道嗎

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