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農(nóng)村住房居住權(quán)如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 580人看過

1、農(nóng)村住房居住權(quán)如何處理？

1。農(nóng)村村民建房，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請。

2。村集體經(jīng)濟組織在醒目位置（15個工作日以上）公示房屋申請人；國土資源管理辦公室、鎮(zhèn)人社辦對申請人是否符合條件、擬用土地是否符合規(guī)劃進行初審；公告期滿無異議后，符合“一戶一基地”條件的土地使用者，應(yīng)當(dāng)報鄉(xiāng)人民政府審批，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的，報市政府審批）。宅基地審批通過后，由國土資源所、鎮(zhèn)人社辦到現(xiàn)場進行宅基地審批，并出具選址意見書、規(guī)劃許可證和施工許可證（“一書兩證”）。村民住宅竣工后，國土資源辦將到現(xiàn)場核查土地是否按批準的面積和要求使用，對符合要求的建房人發(fā)放集體土地使用證。

7。村民憑《土地使用證》、《規(guī)劃許可證》辦理房屋所有權(quán)證。二是相關(guān)法律依據(jù)《物權(quán)法》第152條宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容宅基地使用權(quán)人依法享有集體所有土地的占有和使用權(quán)，有權(quán)依法使用土地建造房屋及其附屬設(shè)施。第一百五十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。第一百五十四條宅基地因自然災(zāi)害滅失后重新分配的，宅基地使用權(quán)消滅。失去宅基地的村民應(yīng)當(dāng)重新分配。第一百五十五條宅基地使用權(quán)變更登記和注銷登記。

通過小編的介紹，我們可以了解到農(nóng)村住房居住權(quán)的辦理可以到當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟組織去申請，然后提交相關(guān)材料辦理，希望大家理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。

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