在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
用房產證的名字
房產證加名的過程
現在越來越多的人會在原來的房產證上加名，無論是結婚、贈與還是其他情況，那么房產證加名的過程是怎樣的呢？房產證加名的過程主要分為三種情況：第一種情況：辦理無貸款房屋的過程是：
1。三證（結婚證、身份證、房產證）原件及復印件。
2。到房屋所在區域的房地產交易中心，先通知預檢窗口辦理房產證加配偶姓名的問題。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全，會給你一個編號，然后到相關窗口辦理編號。
3。房產證加名收費110元。具體如下：成本80元，地籍圖25元，粘貼5元。如果成功的話，你可以在20天后拿到新的房產證。
4。新的房產證可以設置密碼，房產交易中心會告訴你一個初始密碼，以后可以修改。第二種情況：住房貸款的流程是：
1。先到銀行辦理房貸變更手續（具體事宜請咨詢銀行）。
2。房產證加名手續費：除上述110元手續費外，如貸款為純公積金，需再交100元；如貸款為公積金和商業貸款相結合，需再交200元。
3。其他步驟與“無貸款住房”相同。第三種情況：如果你沒有結婚或者沒有直接的血緣關系，你需要在房產證上加一個名字。情況會復雜得多，因為這將被視為房屋銷售，你需要支付以下費用。
1。交易費用為每平方米2.5元。
2。不足5年的，按5.5%的營業稅加1%的個稅調整（時間段為自發證之日起至交易日結束），超過5年不必調整。
3，5/10000印花稅。
4，4個合約，每個約5元（不同地區交易中心）。如果男子轉讓50%，所有稅款都按市場價格計算。如果對100萬元的房子征稅，稅額為50萬。
6。有多人轉讓房產證的，房產證的股權應當平分。通過以上介紹，相信您對房產證加名的過程有了一定的了解。不過，如果你在生活中遇到復雜的情況，建議你可以到律霸網上咨詢律師。根據你的需要，會有專業的律師來幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資金認繳不夠怎么辦
2020-11-25違章最遲什么時候處理
2020-12-23強制執行申請書
2021-02-16終審判決一審法院會收到嗎
2020-12-20家庭冷暴力的類型
2021-01-22以限制離婚自由為條件的協議有沒有效
2021-02-25如何爭取小孩撫養權
2021-01-22證券監督管理機構職責
2020-12-18合同債權質押是什么
2021-02-09私生子繼承權的依據如何
2021-03-02剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22投保財產險怎么收費
2021-02-27可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10保險合同免責條款的概念是什么
2020-11-15事故認定書不簽字保險理賠嗎
2021-03-22掛車事故沒保險怎么辦
2021-01-08汽車被盜,保險公司有義務把車從外地取回來嗎
2021-02-26海上貨運保險承保范圍有哪些
2021-02-08