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是否租房需要提供承租人的房產證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 780人看過

根據我國相關法律法規，沒有規定承租人在出租房屋時必須提供房產證。承租人有要求的，出租人應當提供產權證明。《商品房租賃管理辦法》第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設；（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；（三）違反規定改變房屋性質的；（四）法律、法規禁止的其他情形。第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由雙方約定，一般包括下列內容：（一）房屋租賃當事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積、結構、附屬設施、家具、家用電器等室內設施；（3）租金、押金的數額和支付方式；（四）租賃目的和房屋使用要求；（五）房屋及室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水、電的支付，電費、煤氣費及其他相關費用；

（九）爭議解決及違約責任；

（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷的處理辦法。建設（房地產）行政主管部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選擇。

如何在租房時檢查二房東的資質。

如果您遇到第二個房東，您可以查看對方的下列文件：

1。租賃合同；

2。房地產權證；

3。身份證件。

與原房東相比，在確認第二房東的主體資格時，需要核對對方的租賃合同。而且，如果對方具備相應的主體資格，就會在房屋租賃合同中明確約定轉租權。

如果對方沒有轉租的權利，比如原房東明確同意不轉租，或者雙方對此沒有約定，那么如果承租人要堅持租房，可以與原房東和二房東協商。

在審核二房東主體資格后，簽訂房屋租賃合同時應明確以下內容：

1。房屋租賃期限、租金金額和支付方式；

2。房屋內設備、租賃期限、水、電、媒體、有線電視、電話、物業維修基金等費用的承擔；