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寧波
公證能證明財產所有權嗎
根據《物權法》的相關規定，房屋所有權須登記。為確保您的房屋不發生意外，建議盡快辦理過戶手續，以確保您的所有權。公證只能證明合同的有效性，但不能證明房子屬于你。取得不動產所有權的方式有兩種：原取得和繼承取得。原取得，是指依照法律規定，因一定法律事實取得新的或者無主的房屋所有權，或者不以原房屋所有權人的權利和意志取得房屋所有權。
主要包括以下幾種情況：（1）依法建房；（2）依法沒收房屋；（3）國有無主房屋；（4）依法增加房屋（如改建、加層等）。繼承取得又稱轉移取得，是指在原房屋所有人的所有權及其轉移所有權的意愿的基礎上，按照原房屋所有人的意愿，接受原房屋所有人轉移的房屋所有權。
繼受可以分為兩類：因法律行為繼受和因法律事件繼受。不動產所有權消滅是指不動產原所有人因某些法律事實的出現而喪失對不動產的占有權、使用權、收益權和處分權。有幾個法律事實導致房屋所有權的消失：
1。如房屋所有人（自然人）死亡或宣告死亡，法人終止，房屋成為無主財產。二是取消房屋產權客體。包括自然災害、爆炸、戰爭和自然破壞造成的房屋毀壞。三。不動產的轉讓和繼承導致不動產權利的原所有人對不動產權利的消滅。
4。比如，除了依法給予相應的補償外，由于征收、收購、拆遷等原因，房地產原所有人的權利喪失。再如，人民法院按照法定程序將一方的財產判給另一方，原財產所有人因判決的法律效力喪失財產所有權。
5。
本文介紹了通過《法律》小編證明不動產所有權的問題。我相信你對這方面有了新的認識。事實上，公證不能證明不動產的所有權。公證只能證明相應的合同具有法律效力。要證明房地產權屬，還需要到相應的房管部門辦理登記。如果您有任何相關問題，請聯系我們的在線律師。你知道嗎
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