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寧波
小產權房租售有何規定
包括小產權房在內的同一租售權有何規定？住房和城鄉建設部表示，將立法明確“同租同售權”：租房和購房的居民享受同等待遇。住房和城鄉建設部有關負責人表示，將通過立法明確租賃當事人的權利義務，保護當事人的合法權益，建立穩定的租賃期限和租金制度，逐步使居民在基本公共服務方面享有同等的收入，享受與購房者同等的待遇。相關知識：什么是小產權房？
小產權房是指不繳納土地出讓金，在農村集體土地上建造的房屋。其產權證不是由國家房管部門頒發的，而是由鄉政府或村政府頒發的，也叫“農村產權房”“小產權房”不是一個法律概念，而是在社會實踐中形成的一個習慣用語。沒有國家頒發的土地使用證和預售證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂產權證不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價的飆升密切相關，自2007年房價快速上漲以來，小產權房成為社會關注的熱點話題。按照國家相關要求，“小產權房”是不允許確權發證的，不受法律保護。早在2016年6月3日，國務院就出臺了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》。文件提出了租賃市場發展目標，要求到2020年，基本形成供應主體多元化、經營服務規范化、租賃市場規范化的格局，同時發展住房租賃企業。為使承租人在基本公共服務方面享有與買受人同等的待遇，明確承租人的權利義務，保護承租人的合法權益，2017年5月19日，住房和城鄉建設部發布了《房屋租賃銷售管理條例（征求意見稿）》，對當前租賃市場上的各種現象提出了一些建議，如第十四條明確規定：“除房屋租賃合同另有約定外，出租人不得出租房屋。”扣留押金。出租人扣留定金的，應當承擔舉證責任。”2017年7月10日，廣州市人民政府下發《關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，規定承租人子女就近就學，努力實現租房和購房居民同等待遇。2017年7月18日，住房和城鄉建設部等九部門聯合下發《關于加快發展人口凈流入大中城市住房租賃市場的通知》，其中要求大中城市支持相關國有企業轉為住房租賃企業，鼓勵發展民營機構和大型住房租賃企業，如廈門、杭州、深圳和南京等12個城市成為首批試點項目。上述是關于租售權的內容。對于不清楚租售權的人來說，需要對其有很好的了解，才能更好地理解租售權的法律含義。對于現行租售權的規定，本文從四個方面進行了介紹，希望能對大家有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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