法律后果：這種情況需要從兩個(gè)角度來分析：

1。一方或一方父母的出資僅以該方子女的名義登記。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，這屬于婚前當(dāng)事人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)移，財(cái)產(chǎn)仍然屬于原住權(quán)人；

2。如果一方或一方的父母出資，但以另一方不出資的名義登記，法院通常將其視為附條件捐贈(zèng)。如果雙方都沒有結(jié)婚，房產(chǎn)證上的房產(chǎn)屬于一方的名字，但另一方可以要求返還房款。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律后果：如果采用此方案，房屋將確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為夫妻共同債務(wù)。如果沒有“欠條”等證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為對(duì)夫妻的贈(zèng)與，屬于雙方。離婚時(shí)，父母無權(quán)要求返還出資。

但是，如果購房后“準(zhǔn)夫妻”分手而不是結(jié)婚登記，“準(zhǔn)婚房”仍將被認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)，貸款也是雙方的共同債務(wù)。

對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)表明父母的出資是基于“準(zhǔn)夫妻”之間的結(jié)婚目的，法院也會(huì)將這部分出資視為附加條件的贈(zèng)與，條件是雙方結(jié)婚。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，他們的父母有權(quán)收回他們的捐款。上海的一家法院以前就有過這樣的案例。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認(rèn)為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為父母的債務(wù)，相應(yīng)的升值或貶值也將由父母享有或承擔(dān)。

但是，如果已婚夫婦婚后用收入償還貸款，如果雙方離婚，一方不能要求房子，但對(duì)于所支付的貸款本息，可以要求父母償還貸款并平分。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認(rèn)為男方及其父母的共同財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為其共同債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值將由男方分擔(dān)或承擔(dān)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，這部分財(cái)產(chǎn)并沒有因?yàn)榛橐龆a(chǎn)生共同的結(jié)果。

但是，如果已婚夫婦婚后用收入償還貸款，如果雙方離婚，妻子不能要求房子，但支付的貸款本息可以要求作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并要求男方及其父母歸還并平分。這也是以婦女及其父母的名義登記產(chǎn)權(quán)證的法律后果。法律后果：如果采用這一方案，房屋將確認(rèn)為“準(zhǔn)夫妻”及其父母的共同財(cái)產(chǎn)，貸款也將確認(rèn)為他們的共同債務(wù)，相應(yīng)的升值或貶值也將由這些人分擔(dān)或承擔(dān)。

如果婚后僅將夫妻雙方的婚后收入用于還貸，雙方將離婚，所支付的貸款本息可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張，而雙方父母無權(quán)享受這部分財(cái)產(chǎn)。

以上是相關(guān)答案。一般情況下，購房人的姓名會(huì)寫房產(chǎn)證。如果是夫妻雙方購買的，那么無論是誰的名字，都是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是男方買的房子女方不交錢，女方的名字也可以寫出來，但如果是離婚，會(huì)有糾紛。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎