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寧波
房屋所有權登記有哪些類型
房屋權屬登記的種類有哪些。一般登記：一般登記是指縣級以上地方人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。登記機關認為必要時，經縣級以上地方人民政府批準，可以在本行政區域內核發或者換發房屋所有權證。
2。初始登記：新建房屋，申請人應當自房屋竣工之日起3個月內向登記機關申請房屋權屬初始登記，并提交土地使用證或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，施工許可證、房屋竣工驗收資料等有關證明文件。商品房竣工后，房地產開發商在進行初步登記后即可取得大額房產證。過戶登記：因買賣、交換、贈與、繼承、轉讓、分立、合并、裁定等原因造成房屋所有權轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請過戶登記。變更登記：有下列情形之一的，權利人應當自發生之日起30日內申請變更登記：（一）房屋所在街道、門牌號、戶名發生變更；（二）房屋面積增減；（三）房屋改建；（4） 法律、法規規定的其他情形。其他權利登記：設定抵押、典當等其他權利的，債權人應當自發生之日起三十日內申請其他權利登記。注銷登記：因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等原因，債權人應當自發生之日起30日內申請注銷登記。
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