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寧波
將工業用地轉變為商業用地的基本步驟是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
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工業用地轉為商業用地的基本步驟摘要：工業用地轉為商業用地的基本步驟首先，工業用地轉為商業用地必須符合城市規劃，根據土地出讓的有關規定，工業用地使用者應當聯系當地土地管理部門，由征地儲備機構根據征地計劃安排儲備。將工業用地轉為商業用地的基本步驟如下：
1。原土地使用者向國土部門申請返還土地，由原土地使用者委托雙方認可的評估機構確定補償價格，對原土地使用者進行補償。二是根據規劃部門發布的原地塊新的用途和規劃條件，綜合考慮政府公布的土地出讓金標準、土地成本、市場教育參考價和近期相鄰土地成交價格，國土部門通過規劃、國土、財政、監察等部門集體審核確定土地出讓起始價，土地交易機構依法組織招標、拍賣、掛牌出讓。三是招標、拍賣、出讓后形成新的土地使用者。新增土地使用者與土地交易機構簽訂交易確認書，與國土部門簽訂土地出讓合同，并按合同約定支付土地出讓價款。第四，土地使用者按照土地出讓合同支付全部土地出讓價款后，應當辦理土地使用權證。你知道嗎
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